Preguntas Frecuentes PARQUE NATRI 

¿Cual es el tamaño de las parcelas ?

Todas las Parcelas son de media hectárea: 5.000 m2 nominales

 

¿Dónde están Ubicadas las parcelas?

Están a 46 Km al sur de Castro por la Ruta 5 Sur

Localidad de Chonchi, frente al Lago Natri

 

¿Cuál es su destino?

Las parcelas son de destino agrícola o parcelas de agrado.  Si desea darle uso comercial, como cabañas de veraneo, si puede hacerlo.

 

El 90% del campo está con bosque nativo, desde renovales de 30 años, hasta arboles centenarios.

Se puede talar bosque para hacer una casa o cabaña de agrado.  No tienen destino industrial.

¿Cómo se llega al Loteo?

Desde CASTRO a las PARCELAS PICHIQUË debes tomar la Ruta 5 Sur, pasar por la rotonda de CHONCHI y seguir camino a QUEILEN por la ruta W-853 carretera pavimentada y de alta calidad (ver Google). Transcurrido 23 km, tomar el desvío hacia la derecha - AGONÍ ALTO (carretera municipal de ripio firme). 

A 1.5 km se llega al Proyecto.  

 

LINK GEOLOCALIZACIÓN AGONI

 

https://www.google.com/maps/@-42.7828494,-73.6191327,468m/data=!3m1!1e3

¿Tendré acceso a energía eléctrica en mi parcela?

​​El tendido eléctrico domiciliario pasa a orilla del camino rural, por lo tanto, está la factibilidad de solicitar el suministro a SAESA S.A. quien le informará a Usted como cliente de ellos, el costo asociado de la instalación para su parcela.

¿Tendré acceso a agua en mi parcela?

Los propietarios de las parcelas pueden acceder a este suministro realizando pozos de agua en su parcela. Para esto podemos ponerle en contacto con contratistas locales, quienes determinarán la mejor manera de construir un pozo de agua en su parcela, como a su vez los costos correspondiente​

¿Cuáles serán los costos por contribuciones que debo pagar por mi parcela ?​​

​​Este costo será determinado por el SII al momento de la inscripción del Bien Raíz y corresponderá al 1 % del avalúo fiscal anualmente. Por lo que entendemos, el pago se realiza de manera trimestral.

¿Cómo se reserva a firme una Parcela?

Primero, solicitar la nómina con el detalle de las Parcelas disponibles al día.

Para reservar a firme, se debe pagar el 10% del valor de la parcela elegida.

Se entrega documento notarial de la recepción del 10% del valor de la Parcela.

Posteriormente, comienza el trámite de redacción de la escritura, para finalmente firmar en la Notaría.

 

¿Cuentan las Parcelas con urbanización?

No, las Parcelas se entregan sólo con las 4 esquinas marcadas, y camino interior de servidumbre firme, para tránsito en cualquier vehículo todo el año.

 

 

¿Es el Proyecto un condominio?

No, es solo un loteo, no tiene reglamento, ni obligaciones.

No está afecto a gastos comunes.

 

 

Aspectos Legales

Status de la documentación del Loteo

1.- El campo fuè adquirido por nosotros hace poco. Recién terminamos de lotear el terreno con el topógrafo.  Actualmente contamos con la Aprobación e Inscripción del Lotea ante el SAG, en fecha 17 de Enero 2020 

 

2- Cumplido el paso anterior, contamos con tener cada parcela con su ROL único ante SII e inscripción ante el CBR para finales de MARZO 2020.  A partir del mes de ABRIL 2020 podemos realizar la venta y transferencia de la propiedad a Usted. .

 

3.- Podemos aceptar una reserva del 10% para bloquear el terreno para Usted, mientras nosotros avanzamos en los pasos anteriores

¿Cómo se agenda una visita al terreno?

Se puede agendar una visita a través del formulario de contacto que está en nuestro sitio web www.parcelasenchiloe.cl  

 

Contactando a:   Zulema Lama Teléfono móvil +56 9 5520 2544

                              Nibaldo Quelin Teléfono móvil  + 56 9 9156 8